• Полное техническое управление жизнедеятельностью зданием пансионата. • Руководство и контроль работы отдела эксплуатации (в подчинении 8 человек). Организация эффективной работы смены дежурных диспетчеров. • Организация проведения работ по техническому обслуживанию всех инженерных систем. • Организация и контроль проведения работ по обеспечению бесперебойной работы систем отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, ИТП, систем водоподготовки бассейна, вентиляционного, холодильного и лифтового оборудования, кондиционеров и сауны. • Круглосуточный мониторинг работы всех инженерных систем. • Диагностика причин и выработка решений по их устранению при возникновении аварийных ситуаций. • Оперативная организация работ и контроль устранения аварийных ситуаций. • Контроль и непосредственное участие в разработке ежегодных графиков ППР. • Подготовка ежегодных отчетов о выполненных работах, услугах и потребленных энергоресурсов. Ведение технического документооборота. • Взаимодействие с государственными, инспектирующими и надзорными органами по решению различных технических и санитарных вопросов объекта. • Организация и контроль проведения капитальных и косметических ремонтов здания и помещений пансионата с привлечением подрядчиков. • Организация и контроль проведения работ по монтажу нового оборудования. • Подготовка ТЗ и технической документации для закупок материалов и услуг в рамках ФЗ-44. • Организация соблюдение правил ОТ, ТБ, ЭБ в подразделении. • Ведение переговоров с поставщиками и подрядчиками, организация взаимодействия с ними в части проведения работ. • Контроль выполнения утвержденных планов, графиков технического обслуживания и ремонта закрепленного оборудования. • Высшее техническое образование; • Навыки устранение неисправностей инженерных систем своими силами; • Опытный пользователь Microsoft Office; Visio; • Грамотная письменная и устная речь; • Личностные качества: ответственность, инициативность, умение принимать оперативные решения в нештатных ситуациях, пунктуальность, умение анализировать ситуации, стрессоустойчивость, исполнительность, аккуратность, внимательность к деталям, нацеленность на результат; умение работать в команде; • Умение работать в многозадачном режиме, мобильность и оперативность в предоставлении информации; • Знание технологии проведения строительно-ремонтных работ. • Имею сертификаты повышения квалификации, удостоверения по электробезопасности (4 группа до 1000 В), по ОТ, тепловому оборудованию, работы на высоте. • Знание устройства и принципа работы инженерных систем, чтения однолинейных электрических схем, чертежей и иной проектной строительной документации.

Техническое обслуживание объектов коммерческой недвижимости (магазинов торговой сети); обслуживание электрохозяйства, систем вентиляции, кондиционирования и отопления, выполнение планово-предупредительных работ в соответствии с графиком; выполнение мелких плотницких, слесарных и сантехнических работ; текущий ремонт элементов интерьера и конструкций; мелкий ремонт торгового оборудования, мебели, навеска полок, сборка стеллажей и многое другое проведение мелкого косметического ремонта помещений. Допуск по эл.безопасности 1000в

Полный цикл обеспечения жизнедеятельности компании Опыт эксплуатации офисов до 1500 кв.м. и складов до 6000 кв.м.,(электро-водо-теплоснабжение, кондиционирование, вентиляция, уборка территорий и административных помещений, вывоз и утилизация отходов, ремонт мебели, и т.д.) Подготовка и проведение текущих, капитальных и др. мелких ремонтов помещений, работа с подрядчиками, сопровождение работ, согласование разрешительной документации. Определение потребностей в материально-технических ресурсах компании (мебель, оргтехника, питьевая вода, канцтовары, хозтовары и др.расходные материалы), проведение маркетинга, оптимизация затрат, материально-техническое обеспечение. Планирование и контроль исполнения бюджета хозяйственных расходов. Организация ремонтов офисного, складского и торгового оборудования, питания сотрудников силами собственной столовой, перевозки сотрудников корпоративным транспортом, переезда офисов и складов. Подготовка офисов к переезду, планирование рабочего пространства. Обеспечение пожарной безопасности, производственной санитарии, охраны труда и ТБ, разработка и внедрение необходимой документации. Работа с госструктурами и контролирующими органами: (МЧС России, Роспотребнадзор, трудовая инспеция, ФС РАР, БТИ, Росреестр), Опыт по подбору помещений для офисов и складов в соответствии с предъявляемыми требованиями, подготовка заключения договоров аренды и их сопровождение. Подготовка помещений складов и магазинов к получению алкогольной лицензии в Федеральной службе по регулированию алкогольного рынка Взаимодействие с собственниками офисных и складских помещений по вопросам аренды, размещения и перепланировок, решение текущих вопросов. Ведение договорной работы с внешними организациями и поставщиками. Проведение конкурсов по выбору контрагентов. За время работы реализованы проекты по поиску , подготовке и переезду: офисов ( площадью до 1 500 м.кв.) по 4-м адресам в г. Москве, складов по 5 адресам в г. Москве и Подмосковью. (площадь до 6 000 м.кв.), а так же подготовка их к лицензированию деятельности компании. Опыт управления коллективом. Навыки по ремонту своими руками, технический склад ума, знание основ электрики, электроники, механики, умение читать чертежи и эл.схемы. Знание правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Обучение по охране труда и пожарно техническому минимуму.

Радиоэлектроника