-Планирование бюджетных средств, ведение документации; -Эксплуатация здания более 20 тыс. кв.м.; -Обеспечение исполнения условий договоров аренды; -Оперативное реагирование на рекламации/претензии арендаторов; -Формирование команды, организация работы службы эксплуатации; - Подготовка и исполнение бюджета в рамках своей зоны ответственности; -Ведение документооборота (договоры и приложения, коммерческие предложения, рабочая документация); -Выстраивание взаимоотношений с надзорными и контролирующими органами в процессе эксплуатации объектов; -Обеспечение безопасности объектов; -Обеспечение исправного функционирования инженерно-технических систем, конструкций и оборудования административного здания; -Организация работ по обслуживанию и эксплуатации; текущему ремонту, заключение государственных контрактов; -Организация и осуществление контроля за технической эксплуатацией электроустановок, потребителей тепловых сетей, теплового узла, канализации, видео наблюдения, пожарной сигнализации; -Организация уборки и содержание помещений, благоустройства прилегающей территории согласно руководящих документов и требований; -Осуществление мероприятий по противопожарной безопасности административного здания -Организация и контроль за проведение технического обслуживания и ремонта оборудования. -Руководство подразделением и поддержание трудовой дисциплины -Подготовка документов для производства работ по ремонту помещений и оборудования. -Контроль и исполнение текущих ремонтов инженерного оборудования, контроль проведения ремонтно-отделочных работ, контроль качества уборки, контроль состояния пожарной безопасности; -Организация и контроль за проведение технического обслуживания и ремонта оборудования инженерных подрядными организациями; -Организация и контроль за потреблением энергоресурсов, проведение мероприятий их снижению; -Организация и контроль оперативного устранения выявленных неисправностей и недостатков; -Приемка оборудования после технического обслуживания и ремонта. -Участие в проведении тендеров на выполнение отдельных видов работ, оказание услуг, связанных с эксплуатацией, строительством, ремонтом. -Подготовка здания и инженерных коммуникаций к эксплуатации летнего и зимнего сезона. -Организация работ по ремонту мебели и офисного инвентаря. -Составление и согласование ведомостей выполненных работ, спецификаций, актов выполненных работ, проектной документации. -Расчет объемов выполняемых работ, определение состава работ. -Проверка соответствия выполняемых работ согласованной рабочей документации; -Подача объемов работ для составления сметы -Проверка объемов согласно проектов и документации -Разработка и контроль графиков производства работ -Учет законченных строительно-монтажных работ и подготовка данных для составления отчетности о выполнении планов строительства -Ведение накопительной ведомости объемов работ. -Оформление исполнительной и сданной документации по электромонтажным работам. -Организация и проведение работ по ремонту мебели, оборудования, инвентаря, косметического ремонта своими силами

связь, инженер по эксплуатации