Эксплуатация Зданий и сооружений Министерства Обороны РФ площадью 200000 кв.м. В составе смены; дежурные сантехники; дежурные электрики; дежурные ВиК; Электро механики по лифтам: дежурные общестроительных работ, общей численностью 12 человек. Обязанности; Составление графиков, обеспечение дежурных техников, инструментом, технической документацией, средствами защиты, прием заявок с контрольно диспетчерского пункта, контроль выполнения заявок по устранению аварийных ситуаций по всем направлениям, обходы оборудования согласно графиков обхода, личное участие в работах при не необходимости решения технических задач. Отчет о выполнении заявок дежурному диспетчеру КДП, отчет руководителям отделов по направлениям, общий отчет руководителю аварийно технической службы.

Управление персоналом инженерного состава в количестве шести человек и рабочим персоналом в составе 35 человек. Эксплуатация 4 газовых котельных, эксплуатация 4 водозаборных узлов, эксплуатация 4х. КНС и 4х.очистных сооружений, эксплуатация наружных инженерных сетей, эксплуатация центральных тепловых пунктов, эксплуатация ТП и КТП. Обеспечение бесперебойного энергоснабжения, (энергоснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение и водоотведение) п.Брехово: пСанаторий Энергия: п.Юрлово и п.МЦЫРИ.

Эксплуатация здания класса "А" ( 75000кв.м.) - терминал "Аэроэкспресс" аэропорта "ШЕРЕМЕТЬЕВО-2." - Организация технически правильной и безаварийной эксплуатации оборудования инженерных систем объектов: вентиляции, холодоснабжения, электроснабжения, отопления, водоснабжения, водоотведения, эскалаторов , лифтового хозяйства; - Контроль эффективности технической эксплуатации зданий и инженерных систем объектов; - Организация и контроль выполнения графиков ППР; - Организация своевременного проведения текущих и капитальных ремонтов объектов; - Прием в эксплуатацию законченных строительством объектов; - Создание и руководство службой эксплуатации, организация системы круглосуточной эксплуатации объектов, 35 чел.; - Организация системы контроля работы сотрудников службы эксплуатации, соблюдение трудовой дисциплины, правил норм ТБ и ПБ; - Организация системы обучения и повышения мастерства сотрудников службы; - Создание и организация работы собственных бригад по ремонту оборудования систем отопления, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения; - Оформление заявок и спецификаций на запасные части и инструмент и расходные материалы для нужд службы эксплуатации; - Разработка концепции эксплуатационного обеспечения объектов коммерческой недвижимости; - Взаимодействие с государственными надзорными органами, урегулирование различных вопросов; - Предоставление интересов эксплуатирующей организации в административно-технических органах; - Решение организационных, административных и хозяйственных вопросов; - Организация и контроль эффективной работы АХО на объектах; - Взаимодействие с арендаторами, подрядными и сервисными организациями; - Планирование работы службы и реализация планов; - Формирование бюджетов, их защита и контроль выполнения; - Предоставление отчётов по утверждённым формам в установленные сроки; - Организация и контроль качества и сроков выполнения профилактических, сервисных и ремонтных работ; - Участие в подготовке техзаданий на разработку и модернизацию оборудования инженерных систем обеспечения объектов; - Организация и проведение реконструкций, перепланировок и различных ремонтов помещений и зданий объектов, в т. ч. сезонных работ по подготовке объектов к эксплуатации в осенне-зимний и весенне-летний периоды;; - Анализ и оценка проектно-сметной и технической документации; - Заключение договоров: подрядных, сервисных, контроль выполнения качества и сроков выполнения; - Контроль работы подрядных и сервисных организаций по монтажу и наладке оборудования систем,вентиляции и кондиционирования,водоснабжения, отопления, электроснабжения ; - Разработка и внедрение мероприятий по уменьшению расходов эксплуатацию и реконструкцию оборудования; - Ведение технической документации по эксплуатации и техническому обслуживанию инженерных систем и оборудования объектов; - Проведение работ по предупреждению и ликвидации аварийных ситуаций; - Проведение оценки технического состояния объектов и предоставлению руководству варианты технического обслуживания; - Организация своевременного проведения технических испытаний оборудования и инженерных систем.

Создание службы эксплуатации отдела.Эксплуатация здания ГЕНЕРАЛЬНОГО ШТАБА МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РФ площадью свыше 100000 кв.м. РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА с составом подчиненных дежурных смен и дневных рабочих численностью 26 человек. Из них: семь инженеров и четыре техника. Эксплуатация инженерных систем здания, работа с подрядными организациями при капитальном ремонте здания, работа с чертежами и приемка оборудования в эксплуатацию согласно проектной и исполнительной документации. Взаимодействие с городскими контролирующими организациями . Составление бюджета для производства ремонтных работ, закупка необходимых материалов.

Эксплуатация объектов жилой и коммерческой недвижимости. - Организация технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости и жилого фонда - Решение всего спектра технических и организационных задач по обслуживанию и поддержанию работоспособности систем жизнеобеспечения здания; - Создание и организация эффективной работы службы эксплуатации ООО; - Разработка и внедрение концепции эксплуатационного обеспечения объекта недвижимости; - Системное планирование эксплуатационных мероприятий; - Составление требуемой отчетности по объекту; - Контроль технического состояния оборудования инженерных систем, проведение своевременного технического обслуживания; - Организация плановых ремонтов внутренних помещений и фасадов здания; - Организация и проведение переоборудования и перепланировки, не затрагивающих конструктивных решений; - Благоустройство территории, контроль работ по уходу за зелёными насаждениями; - Организация и проведение работ по подготовке объекта к осенне-зимнему и весенне-летнему периоду эксплуатации; - Представление интересов в государственных надзорных органах; - Участие в проведении тендеров по выбору подрядных организаций; - Взаимодействие с подрядными организациями, контроль сроков и качества выполнения и приемка работ; - Контроль соблюдения требований и норм ПБ и ТБ; - Формирование бюджетов, отчетность, оптимизация расходов.

Выполнение обязанностей заказчика-Застройщика по строительству малоэтажных инженерных сооружений,сдача в эксплуатацию. Реконструкция здании; Прием в эксплуатацию инженерных систем; Создание службы эксплуатации здания Осуществление технического надзора за эксплуатацией объекта недвижимости. Управление и контроль работ по ППР. Бесперебойное функционирование инженерных систем и сетей. Ведение технической документации‚ учета всех видов потребляемой энергии. Оформление Договоров с подрядными организациями. Организация проведения ремонтов в помещениях сдаваемых в аренду. Участие в подготовке технических условий‚ проектных работах‚ приемке и вводу в эксплуатацию нового оборудования и объектов строительства. Участие в работе с органами государственного надзора. Подготовка и контроль исполнения бюджета службы.

санитрно-технический, Инженерные системы сельскохозяйственного водоснабжения, обводнения и водоотведения

уч. комбинат,г. Москва, удостоверение

уч. комбинат, г. москва, удостоверение

ЗАО"Безопасность и Связь"

уч. комбинат, г. Москва, удостоверение

Автодор, Эксплуатация лифтов и эскалаторов

ЗАО"Безопасность и Связь"